天氣網訊，不僅是我國的房價逐年上漲，世界多數(shù)國家的房價也在不斷飆升。據韓國方面的消息，截至8月29日，8月韓國房價創(chuàng)14年來最高漲幅，創(chuàng)2006年12月以來的最高紀錄。民眾驚呼：房價已經瘋狂！對此，韓國相關部門已經接連出手給樓市降溫。
韓國房價創(chuàng)14年來最高漲幅
韓國房價
據YTN電視臺報道，截至8月29日，韓國8月的住房銷售價格環(huán)比上漲1.5%，漲幅創(chuàng)下2006年12月以來的最高紀錄。其中，首都圈地區(qū)漲勢驚人，8月房價漲幅達到了1.88%的新高，民眾驚呼“房價已經瘋狂”。近來，韓國央行和金融監(jiān)管部門接連出手，通過加息和收緊房貸等方式為樓市降溫。
此前報道：
之前有一條關于韓國房價市場競爭激烈的新聞出現(xiàn)在大眾視野中，在京畿道某一個在售公寓出現(xiàn)了被45萬韓國居民瘋狂搶購的新聞。這個公寓僅剩1000多套房，也就是說47萬人在搶著1000套房，這樣的場景是讓人難以置信的。畢竟這也意味著一間房有470人搶購。這不僅在國內讓人難以理解，甚至在韓國當?shù)匾菜⑿铝藰鞘屑o錄。但是這種一套房被這么多人搶購的情況，在韓國并不少見，甚至還逐漸嚴重。
韓國的炒房
韓國房價
其實要說到炒房，許多人第一時間可能想到的就是我國，雖說現(xiàn)在我國的炒房問題還很嚴重，但大多數(shù)都是在價格方面有著很大的影響?？稍陧n國的炒房不僅僅對房價起著關鍵性的作用，更多方面對房屋的銷量額也產生了巨大的影響。
韓國房價高速增長讓許多人開始將投資的眼光放到了房地產方面，甚至有許多經濟情況一般的民眾，都想要從韓國的房地產市場中撈取一筆差價。
這其中的差價是從何而來呢？據數(shù)據表明，韓國在上個世紀七十年代末位于首都首爾的富人，在首爾江南區(qū)一套不到100平方米的公寓，售價僅需10萬人民幣。雖說那個時候的通貨膨脹并沒有那么嚴重，錢也比較值錢，但就目前市場的眼光來看，這一價格可以算得上是非常低廉了。
可是這短短的幾十年過程中，同樣地區(qū)的房屋售價卻出現(xiàn)了巨大的增長。現(xiàn)在首爾江南區(qū)的房價，同樣一套不到100平米的公寓，所需花費的價格卻超過了上千萬人民幣，年輕人苦不堪言。
這之間相差了千萬元的差價，也讓許多人聞到了其中的商機，想通過大量購買房地產讓房子升值。據統(tǒng)計，在本世紀初韓國相關部門發(fā)表的報告中明確表示，現(xiàn)如今韓國的住房情況依然是一個人手中可能會擁有上百套房，甚至更為夸張的是一人手中，擁有上千套房子也不足為奇。
韓國房子
和中國房地產市場行情不同的是房產開發(fā)多，但購買能力不足，所以導致房地產泡沫情況的產生，而韓國只恰恰相反出于利益考慮，許多有條件的人將自己的絕大多數(shù)身家投入到房地產行業(yè)中，想要從中獲得房屋增值后產生的差價。
韓國房價高的原因
雖然韓國作為亞洲地區(qū)為數(shù)不多的發(fā)達國家，在城鎮(zhèn)化方面做得還算不錯，但偏偏很多人都聚集在韓國一兩個城市，比如首爾，就有很多韓國一半的居民在這。而出現(xiàn)這一原因和韓國整體在經濟發(fā)展不平衡有著密切的關系。作為韓國首都的首爾，一直都是韓國的經濟中心科技中心，所以它無論在基礎建設還是福利建設中都是頂尖的。所以，過度集中的經濟建設以及基礎建設，讓許多人涌入首爾。當然，這也會讓首爾當?shù)氐姆績r持續(xù)升高，房子也成為了搶手貨。
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溫馨提示：數(shù)據來源中國氣象局，僅供參考
